El IVA en la construcción es del 10%.
En este caso, alrededor del 3,5% se encuentra para el notario, registro, abogado, solicitud NIE y derecho de signo.
Si necesitas un préstamo, el 1% de la hipoteca será superior.
¿Qué impuestos pagarás después?
Además de las tasas de tierra (IBI) y el impuesto sobre los residuos (Basura), también hay el impuesto no residente que se calcula a partir del valor cadastral. Este importe varía por municipio. cuando alquila, el impuesto no residente se reemplaza por 19% impuesto sobre su ingreso neto de alquiler.
Se puede contar con un IBI de 0.4 a 0.95% del valor de cadastro por año, una tasa igual de alta no residente y 100-200 euros en el impuesto doméstico. Saben que el valor de cadastro puede ser significativamente inferior al valor de mercado.
¿Y si usted vende?
En general, usted tiene que pagar el 19% en el beneficio, la diferencia entre los costes de compra y venta, menos el precio para el trabajo. También su coste de registro inicial o el IVA pagado puede ser descuidado.
También se detiene temporalmente el 3% para cubrir cualquier deuda, cuando se vende y no es residente.
Si no hay, o si no hay, o si no hay impuesto sobre el valor añadido, puede devolverlo, pero puede durar hasta un año.
¿Qué pasa si alquila?
También aquí tienes que pagar el 19% en tu ganancia neto, la diferencia entre los ingresos de alquiler y todos los costes que haces, como IBI, basura, gastos urbanísticos, agua, electricidad, tu carga de crédito, internet, televisión, obras de refracción, etc.
También se puede descifrar el 3% del valor de construcción.
También tendrás que presentar una declaración trimestral. Aquí nuestro abogado puede actuar como gestor y resolverlo para ti.
¡No todos los municipios otorgan una licencia de alquiler!
Si quieres alquilar, vamos a buscar proyectos con licencia de alquiler para ti.